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2017年第5期 总第136期 【本期主题:城市更新】
- 基于制度设计的广州市旧厂房“微改造”探索 ——以国际单位创意园为例 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P45) [PDF下载]
- 聚焦公共要素的城市更新机制探讨 ——以上海市杨浦区长白社区228街坊“两万户”项目为例 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P51) [PDF下载]
- 城市更新中蕴含的理论和实践性议题* ——英国中央政府层面干预城市更新的政策分析 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P57) [PDF下载]
- 从上海当前城市更新背景解读东京丰岛区政府办公楼与集合住宅一体化开发项目 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P63) [PDF下载]
- 社区主导的城市更新探索——以伦敦硬币街社区为例 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P70) [PDF下载]
- 社区微更新视角下的公共空间挖潜——以德国柏林社区菜园的实施为例 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P77) [PDF下载]
- 持续增长背景下大都市空间的“再均衡”发展战略 ——基于面向2056的悉尼大都市战略规划的启示 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P83) [PDF下载]
- 墨尔本的城市宜居性 [摘要] 2017 VOL5: (P1-P90) [PDF下载]
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基于制度设计的广州市旧厂房“微改造”探索 ——以国际单位创意园为例 [摘要] 与全面改造相比,微改造提供了一种渐进式、低冲击的改造方式,日益受到重视,但在实际操作层面还存在较多问题。从制度设计的角度出发,选择旧厂房“微改造”作为研究对象,立足国际单位创意园的实证分析,剖析行政架构、运作流程和配套政策中不适应于制度设计的要素和环节;并结合广州市相关制度的演进,提出有效的策略建议,以期为广州市的旧厂“微改造”制度设计提供支撑,同时给其他地区的城市更新实施制度建设提供借鉴。 2017 VOL5: (P1-P45) [摘要] [PDF下载] -
聚焦公共要素的城市更新机制探讨 ——以上海市杨浦区长白社区228街坊“两万户”项目为例 [摘要] 上海当前的城市更新日趋重视项目实施过程中公共要素的增加,同时强化其作为城市更新项目开展的必要前提条件、重点评估内容、实施落实重心。以纳入上海城市更新试点的杨浦区长白社区228街坊“两万户”(后简称“228街坊两万户”)项目为例,聚焦“优化城市功能、增加公共服务设施、保护历史风貌、完善慢行系统、完善公共空间”5个公共要素实践的落实,分析其间的实施策略、运作机制,从而推进着眼于公共要素的城市更新机制的思考,希望能够为上海未来的城市更新实践提供有益的启发与借鉴。 2017 VOL5: (P1-P51) [摘要] [PDF下载] -
城市更新中蕴含的理论和实践性议题* ——英国中央政府层面干预城市更新的政策分析 [摘要] 围绕当前城市发展中的热点问题——城市更新展开讨论,在国内已有上海市、深圳市、广州市针对城市更新制定了地方性法规的背景下,城市更新领域的制度建设、行动模式、理论梳理等方面需要开展广泛的讨论、借鉴和研究。英国的做法值得学习和借鉴。基于《英国城市更新(第2版)》文献,从城市更新中的理论性议题与实践性议题相对划分开来的视角,梳理了英国中央政府干预地方城市更新的政策手段和方法,从而试图厘清英国城市更新是基于什么样的社会背景和目标动机开展的,又在城市更新中碰到了怎样的理论问题和实践难题,体现出城市更新具有理论性与实践性高度融合的特征,并处于多主体、多诉求、多模式相互混杂的状态。 2017 VOL5: (P1-P57) [摘要] [PDF下载] -
从上海当前城市更新背景解读东京丰岛区政府办公楼与集合住宅一体化开发项目 [摘要] 从上海及亚洲城市当前正在推行城市更新的大背景出发,分析新近完成的东京丰岛区政府办公楼与集合住宅一体化开发项目。这一项目是东京池袋副都心区域进行整体更新计划中的启动性举措,历时12年完成的项目将政府办公楼、住宅和店铺等功能布置在同一建筑内,并承载了一个开放的立体公园,为该区域增加了新类型的社区公共空间。 2017 VOL5: (P1-P63) [摘要] [PDF下载] -
社区主导的城市更新探索——以伦敦硬币街社区为例 [摘要] 当前,我国特大城市的更新探索主要侧重物质层面,对社会层面的问题则关注较少。聚焦英国近年兴起的社区主导更新模式,通过深入剖析单个案例,探讨社区自下而上的更新是否比开发商主导的更新更具有可持续性,以期为我国特大城市的存量优化找到内生动力。选取位于伦敦市中心的硬币街社区,解读在社区治理下的更新历程、机制、成效以及其采取的住房合作社运营方式,分析对硬币街居民进行访谈的结论,总结社区主导更新和住房合作社模式的优劣势,最后提出对我国城市更新和住房发展的借鉴意义。 2017 VOL5: (P1-P70) [摘要] [PDF下载] -
社区微更新视角下的公共空间挖潜——以德国柏林社区菜园的实施为例 [摘要] 社区公共空间与公共设施的更新是近年德国柏林城市更新的关注重点,社区规划也以闲置公共空间的微更新方式为主。其实施机制灵活,既可借助政府主导的邻里管理规划,也可通过第三方引领实施;更新类型丰富,挖潜多元公共空间,进行场所再造;鼓励多元参与,进行新功能活化。柏林两个社区菜园的微更新案例说明,社区微更新能起到提升社区物质环境,同时加强场所活力的作用;但也在实践中出现了微更新场所被私有化、项目呈盈利倾向、不为社区居民所接受的现象。因此,社区微更新的有效实施需要建立专门的社区微更新公共基金,形成完整的申请审批流程,制定符合当地条件的微更新场所使用规则,才能有助于政府实施监管,保障实施效果,实现公平正义。 2017 VOL5: (P1-P77) [摘要] [PDF下载] -
持续增长背景下大都市空间的“再均衡”发展战略 ——基于面向2056的悉尼大都市战略规划的启示 [摘要] 作为发达经济体内仍在不断增长的大都市,悉尼在人口和用地持续增长过程中面临着诸如经济发展、就业岗位、住房可支付性、生态安全等空间不均衡现象,并不断影响城市的空间结构以及城市居民的社会公平,这给作为分配空间资源的一项重要公共政策——大都市战略规划提出了新的挑战。悉尼在2014年提出了应对增长的战略规划,并在2016年底进行了修订,提出了面向2056年的悉尼大都市战略规划。首先介绍悉尼人口持续性增长的发展背景和现存的诸多结构性失衡问题;其次介绍规划提出的经济、社会、环境发展战略,认为实现“再均衡”和城市公平是该规划的核心主题;最后归纳悉尼大都市战略规划的启示,涉及多中心的空间结构成长路径、多层次的住房供应体系及韧性城市管控策略等方面。 2017 VOL5: (P1-P83) [摘要] [PDF下载] -
墨尔本的城市宜居性 [摘要] 以堪称全球宜居城市典范的墨尔本为例,从城市宜居性概念、评价维度及评价因素出发,探讨宜居性评价的指向性问题;接着从城市历史角度剖析墨尔本宜居性的形成与特质。研究发现,宜居性的概念及评价体系的建立容易产生指向性不明或矛盾,缺乏从当地居民个人视角的历史维度的宜居性考察。通过从历史角度对墨尔本宜居性形成进行分析,认为对于城市基础设施及公共交通质量的提高、以人为本规划设计手段的运用和坚持、稳定的制度体系、良好的区位、重视当地社区参与、注重文化多样性和包容性,以及绿色健康城市形象的打造是墨尔本高度宜居性的形成基础。综合考虑社会空间非均质性与城市历史演变等因素,为城市宜居性评价提供了新的研究视角。 2017 VOL5: (P1-P90) [摘要] [PDF下载]